Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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Vor den Toren Düsseldorfs – modernisierter Bungalow für Anspruchsvolle !

Gartenkampsweg 0, 40822 Mettmann
879.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Hier erwerben Sie einen 2021/2022 rundum äußerst geschmackvoll modernisierten Bungalow.

So präsentiert sich dieser annähernd neuwertig und überzeugt sowohl mit Stil, als auch mit einem beachtlichen Raumangebot. Praktischer Weise befinden sich alle Zimmer auf einer Ebene, so dass dieser Bungalow alle Altersklassen anspricht.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

Im Erdgeschoss:

– im Eingangsbereich ein Flur mit Gäste-WC und Abstellräumchen

– die Küche, angrenzend zum

– ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

– ein hochmodernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizung

Im Kellergeschoss:

– ein Waschkeller

– ein Trockenraum

– ein Vorratskeller

– der Heizungskeller

sowie eine weiteres Bad.

Für Ihre PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Hier wohnen Sie beschaulich im Herzen des beliebten und bevorzugten Stadtteil Metzkausen, in einem modernen und äußerst gepflegtem Einfamilienhaus.

Die Umgebung ist von Einfamilienhausbebauung und schönem Grün geprägt.

Metzkausen bietet fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Edeka-Markt, einen Bäcker, eine Metzgerei sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte.
Die größeren Supermärkte (REWE, Aldi) sind rasch mit dem Auto erreicht; ein vielfältiges Angebot finden Sie zusätzlich in der gemütlichen Innenstadt Mettmanns, inkl. Schwimmbad, Kino und Gastronomie. Das Angebot hier wird zukünftig durch das neue Königshof-Karree hochwertig ergänzt.

Schulen und Kindergärten erreichen Ihre Kinder zu Fuß.

Die nahegelegenen Wiesen und Felder sowie das Neandertal laden zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Spaziergängen ein. Diverse weitere Freizeitaktivitäten bieten auch die hiesigen Vereine.

Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Neandertal-Museum, ist mit seinen wechselnden Ausstellungen, dem neuen Aussichtsturm Höhlenblick sowie dem angrenzendem wunderbaren Spielbereich für Kinder ein attraktives Ausflugsziel gleich um die Ecke.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.03.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2021
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.03.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Adresse: Gartenkampsweg 0
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Metzkausen
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am April 16, 2024 um 11:19 am

  • Objektznummer: 2356
  • Kaufpreis/Miete:: 879.000€
  • Wohnfläche: 114 m²
  • Grundstücksfläche: 456 m²
  • Baujahr: 1964
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 114 m²
  • Nutzfläche: 109 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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