Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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Repräsentative 4-Raum-Eigentumswohnung – barrierefrei – Innenstadtlage mit TG-Stellplatz!

40822 Mettmann
425.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Mit niveauvoller Ausstattung bietet diese wunderbare 4-Raum-Wohnung alles was das Herz begehrt – ein junges Baujahr in Neubauzustand sowie hochwertige Ausstattungselemente u.a. in Küche und Bad begründen das Wohlfühl-Ambiente.

Mit dem hauseigenen Lift gelangt man barrierefrei ins 3. Obergeschoss, wo sich Ihr neues Zuhause in Bestform präsentiert.

An Räumlichkeiten bietet dieses:

– Eine geräumige Diele mit Nische für Garderobe / Einbauschrank

– ein wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Loggia

– ein einladendes Esszimmer

– ein Schlafzimmer

– ein Kinder-/ Gäste- bzw. Arbeitszimmer

– ein Wannenbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

– ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung sowie

– ein Gäste-WC und ein

– ein praktischer Wirtschaftsraum.

Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett bzw. dunklen Fliesen belegt.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 20.000,– miterworben wird.

Diese Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch äußerst ruhig, gleich am Anfang der beschaulichen Fußgängerzone der Kreisstadt Mettmann.

Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie in unmittelbarer Nähe – einen Supermarkt sowie ein vielfältiges weiteres Einzelhandelsangebot bietet Ihnen die benachbarte Königshof-Galerie – von der Apotheke bis hin zum Modegeschäft – alles ist vorhanden. Ergänzt wird die attraktive Infrastruktur durch die ortsansässigen Banken, Discounter, Ärzte sowie abwechslungsreiche Gastronomie.

Ein modernes Kino mit stets aktuellem Programm sorgt für Unterhaltung.

Wer gern ins Grüne geht und Sport treibt, nutzt den Stadtpark, das nahegelegene Neandertal oder eines der nahegelegenen Schwimmbäder (Hallen– oder Freibad).
Das Neandertal lockt zudem mit seinem über die Stadtgrenzen hinaus beliebten Museum mit wechselnden Ausstellungen und einer neuen Attraktion – dem Erlebnisturm „Höhlenblick“ sowie einem wunderschön angelegten Spielgelände.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Vom nahegelegenen Jubiläumsplatz fahren Busse in alle Richtungen. Die Station der Regio-Bahn erreichen Sie fußläufig und haben so Verbindung zu den angrenzenden Städten (Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof z.B. ca. 20 Minuten).
Mit dem Auto gelangen Sie über das gut ausgebaute Straßennetz rasch zu den Anschlüssen der A 3, A 46 und der A 44. Den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie so in ca. 20 Fahrminuten (ohne Fluglärm).

– Glastüren im Wohnbereich

– Einbauküche (VB)

– ebenerdige Dusche

– Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad

– Videosprechanlage

– tiefe Fenster 

– Tiefgaragenstellplatz (EUR 20.000,–)

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.08.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2012
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.08.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Zentrum
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am Juni 10, 2024 um 12:16 pm

  • Objektznummer: 2270
  • Kaufpreis/Miete:: 425.000€
  • Wohnfläche: 114 m²
  • Baujahr: 2013
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Etage: 3
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 114 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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