Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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– RUHE PUR – Wunderschöne Feldrandlage an der Grenze zu Metzkausen !

40822 Mettmann, Deutschland
559.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde massiv und voll unterkellert erstellt und im Splitlevel-Stil aufgeteilt.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es für jedes Familienmitglied Raum zur Entfaltung.

Folgende Räumlichkeiten bietet diese interessante Immobilie:

Erdgeschoss:

– Einen großen Wohnraum mit rund 42 m² und Zugang zum mit viel Grün eingefriedeten Garten.

– Eine Küche mit Platz für einen Frühstücktisch.

– Ein Gäste-WC mit großem Tageslicht-Fenster.

Im Dachgeschoss, erschlossen über eine massive Steintreppe:

– Drei Schlafräume – das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

– Ein Tageslicht-Wannenbad aus dem Baujahr.

– Praktische Abstellfläche bietet hier ein Kriechspeicher.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller des Hauses. Einer der Räume dient als Waschküche und führt über eine Kellertreppe in den Garten bzw. in das angebaute und beheizte Gewächshaus. Ein weiterer Raum wurde mit einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage gleich an der Straße.

Der derzeitige Zustand eröffnet Ihnen die schöne Gelegenheit, das Haus Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entsprechend zu gestalten.

Hier wohnen Sie in ruhiger und beschaulicher Feldrandlage, in einer von Einfamilienhausbebauung geprägten Straße, an der Grenze zum gefragten Stadtteil Metzkausen.

Ihr neues Zuhause befindet sich am Ende eines Anliegerweges – ganz ohne Durchgangsverkehr.

Ob für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggen – alles startet gleich vor der Haustür. Alle weiteren sportlichen Aktivitäten (Tennis, Fußball, Golf) bieten die hiesigen Vereine.

Kinder meistern ihren Kindergarten– und Schulweg zu Fuß.

Verkehrstechnisch liegen Sie optimal: gute Anbindung zur schönen Mettmanner Innenstadt mit ihrem historischen Kern und attraktivem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivtäten – vom Schwimmbad bis zum hochmodernen Kino mit stets aktuellem Programm.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es gleich beim Supermarkt „um die Ecke“.

Anschluss zu den benachbarten Städten bietet das gut ausgebaute Straßennetz mit den Autobahnanschlüssen zur A3 / A 44 / A 46. So erreicht man den Düsseldorfer Flughafen in knapp 20 Fahrminuten (ohne Fluglärm).

Haltestellen zu öffentlichen Haltestellen sind gleich in der Nähe. Von der Mettmanner Innenstadt bzw. vom Neandertal bietet die Regiobahn zusätzlich Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt (ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof).

Für den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause, benötigen wir VOR VEREINBARUNG eines Besichtigungstermins Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE über das jeweilige Immobilienportal.

Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.01.2031
  • Endenergiebedarf: 184 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1987
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.01.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Grenze Metzkausen
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am April 6, 2021 um 10:47 am

  • Objektznummer: 2296
  • Kaufpreis/Miete:: 559.000€
  • Wohnfläche: 126 m²
  • Grundstücksfläche: 526 m²
  • Garagengröße : 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1968
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 126 m²
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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