Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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NICHT NUR FÜR SENIOREN ! 2-RAUM-WOHNUNG – BARRIEREARM – MIT WELLNESSBEREICH IM HAUS !

40822 Mettmann, Deutschland
545€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Diese sehr schön geschnittene und frisch renovierte 2-Raum-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gut verwalteten, größeren Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus, als auch mit dem Lift mühelos erreichbar.

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:

– Eine Diele mit einem Einbauschrank bietet geordneten Platz für Garderobe und andere Alltagsgegenstände. Weitere Abstellmöglichkeiten hält Ihr persönlicher Abstellkeller bereit.

– Der geräumige Wohn-/Essbereich (annähernd 25 m²) mit offener Küche wird über die breite Fensterfront – mit Zugang zur großen West-Loggia – mit Tageslicht versorgt. Eine Küchenzeile mit Elektrogeräten (ohne Spülmaschine) ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch kostenfrei genutzt werden.

– Das Bad (innenliegend) ist hell gefliest und seniorengerecht mit:

– ebenerdiger Dusche, umklappbarer Sitzmöglichkeit und Haltegriffen

– einem gut beleuchteten Spiegelschrank

– einer Handtuchheizung für wohlig angewärmte Handtücher sowie

– einem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

– Ein sehr schön aufgeteiltes Schlafzimmer mit einem geräumigen Einbau-Kleiderschrank und ebenfalls Zugang zur Loggia bietet Raum für eine gute Nacht.

Weitere Ausstattung:

– Die Oberböden der Wohnräume wurden allesamt mit hochwertigem Laminatboden in einem warmen Holzton versehen.

– In allen Räumen sind bereits Leuchten (u.a. Schienensystem bzw. Spots) installiert.

– Die Fenster (aus 2006) sind mit elektrischen Rollläden abdunkelbar.

Im Keller des Hauses (alles auch per Lift erreichbar) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung weiterhin zur Verfügung:

– das Schwimmbad mit Umkleideraum und Sauna

– eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockenbereich sowie

– ein Fahrradkeller.

Ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Wohnung:

Der private PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Euro/monatl. 50,–). Ohne lästige Parkplatzsuche kommen Sie trockenen Fußes nach Hause und Ihr PKW steht vor Witterungseinflüssen gut geschützt.

Das Objekt wird durch einen Hausmeister-Service betreut, welcher sich um alle Hausbelange (Reinigung, Winterdienst usw.) sorgt.

Das Objekt befindet sich im infrastrukturell gut ausgestatteten Bereich des äußerst beliebten Stadtteils Metzkausen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind allesamt fußläufig in direkter Nachbarschaft vorhanden. Ein Friseursalon befindet sich gleich im Haus. Auch Schulen und Kindergärten sind vor Ort.

Zu Freizeitaktivitäten laden die benachbarten Wiesen und Felder bzw. das Neandertal ein – ob Laufen, Radfahren oder Spazierengehen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Eine gepflegte Parkanlage, gleich hinter dem Haus, lädt zum Verweilen ein.

Auch die hervorragende Anbindung an das Straßennetz überzeugt. Rasch gelangen Sie von hier aus zu den Autobahnanschlüssen der A3, A 44 und A 46 und somit in die benachbarten Städte.
Der Düsseldorfer Flughafen (ohne Fluglärm) ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW, der Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten von einer der Regio-Bahn-Haltestellen (Neandertal o. Mettmann Innenstadt) erreicht.

– Gegensprechanlage (demnächst mit Videoausstattung)

– Seniorengerechtes Bad

– TG-Stellplatz im Haus

– Schwimmbad und Sauna

Für den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause, benötigen wir VOR VEREINBARUNG eines Besichtigungstermins Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE über das jeweilige Immobilienportal.
Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie der Personenzahl mit der Sie einziehen möchten, erhalten Sie automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung (Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung) öffnen und enthält einen Grundriss sowie alle weiteren Details zur Wohnung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.01.2025
  • Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1972
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.01.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Metzkausen
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am Januar 4, 2021 um 2:26 pm

  • Objektznummer: 2289
  • Kaufpreis/Miete:: 545€
  • Wohnfläche: 64 m²
  • Garagengröße : 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1971
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 545 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • monatl. Heizkosten: 55 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 1.190 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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