Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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Ladenlokal für Ihr Business im Herzen der Mettmanner Innenstadt !

40822 Mettmann
350€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details

Beschreibung

Dieses gepflegte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Gewerbeeinheiten.

Das linke Ladenlokal steht ab sofort zur Verfügung und bietet attraktives Ambiente für Ihre Geschäftsidee. Ob Boutique, Kosmetik, Geschenkelädchen oder auch als Agenturräumlichkeiten – vieles ist denkbar !

Betreten wird dies über eine niedrige Stufe im Erdgeschoss.

Geboten wird:

– ein Hauptraum, der derzeit mit Leichtbauwänden in einzelne Räume aufgeteilt ist sowie mit einer Fensterfront, wo sich Waren und Dienstleistungen ansprechend präsentieren lassen.

– ein Büro mit angrenzendem Bereich für eine Teeküche (keine Einbauten) sowie

– ein hell gefliestes WC.

Die Böden des Ladenlokals sind mit pflegeleichten Travertin-Platten ausgestattet.

Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Kreisstadt Mettmann. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre direkte Nachbarschaft zur schönen Mettmanner Fußgängerzone aus, wo Ihre Kundschaft zum Einkaufen, Flanieren und Essen gehen unterwegs ist. Hier liegt alles ganz nah!
In gegengesetzter Richtung führt die Straße u.a zum Mettmanner Krankenhaus, den Einrichtungen der Kreisverwaltung sowie des Amtsgerichts.

Die Verkehrsanbindungen sind allesamt als gut zu bezeichnen. Die benachbarten Städte erreicht man mit dem PKW über die gut ausgebauten Bundesstraßen und Autobahnverbindungen der A3 und A44.

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) sind ebenfalls „um die Ecke“. Mit der Regiobahn fährt man zusätzlich vom Mettmanner Zentrum in gerade einmal 15 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt (Hauptbahnhof).

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1963
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.01.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Mitte
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am Februar 21, 2024 um 1:19 pm

  • Objektznummer: 2361
  • Kaufpreis/Miete:: 350€
  • Wohnfläche: 61 m²
  • Baujahr: 1963
  • Objektart: Ladenlokal
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Etage: EG
  • Kaltmiete: 350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Kaution: 700 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 61 m²
  • Gesamtfläche: 61 m²
  • Verkaufsfläche: 59 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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