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40822 Mettmann

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Großes Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Mettmann!

40822 Mettmann, Deutschland
5.500€
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Beschreibung

Das geräumige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst attraktiven Gebäudes im Herzen der Mettmanner Innenstadt und bietet mit einem repräsentativem Verkaufsraum von ca. 378 m² adäquaten Raum für Ihr Warenangebot.

Die über Eck verlaufenden Schaufensterfronten erlauben eine großzügige Bewerbung Ihres Angebots entlang des belebten Straßenzuges.

Im hinteren Bereich des Ladenlokals stehen ca. 76 m² Lager zur Verfügung, welche über eine Rampe vom Verkaufsraum aus betreten werden.

Ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Teeküche, ein kleiner Abstellraum sowie die Sanitäranlagen für Damen und Herren ergänzen das Raumangebot.

Das Ladenlokal befindet sich in einer der Innenstadt-Top-Lagen. In unmittelbarer Nähe der Kundenmagneten REWE, Kodi, Penny, Deutsche Bank, Kreissparkasse und Post profitieren Sie von den Kundenströmen und der Infrastruktur der Kreisstadt, die alles beinhaltet, was man für eine Geschäftsidee benötigt.

Mit dem PKW parkt Ihre Kundschaft bequem in einer der nahegelegenen Tiefgaragen (Neander-Passage bzw. im Parkhaus der Stadtsparkasse am Jubiläumsplatz).
Haltestellen der diversen Buslinien sowie der Regiobahn befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

– Türanlage mit Sicherungseinrichtung und Luftschleier im Eingangsbereich

– Parkett-/ Fliesen-/ Stein- bzw. PVC-Bodenbeläge

– Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung

– Klimaanlage, aktuelle Elektrik

Der angegebene monatliche Mietpreis versteht sich bei umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen zzgl. gesetzl. MwSt..

Bei Interesse bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Im Anschluss erhalten Sie automatisiert das Exposee zur Immobilie, welches sich nach Einwilligung zur Datenschutzerklärung öffnen lässt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.08.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Innenstadt
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am Oktober 29, 2019 um 12:18 pm

  • Objektznummer: 2263
  • Kaufpreis/Miete:: 5.500€
  • Baujahr: 1999
  • Objektart: Ladenlokal
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 5.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 850 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 10.000 €
  • Nutzfläche: 493 m²
  • Gesamtfläche: 493 m²
  • Lagerfläche: 76 m²
  • Verkaufsfläche: 378 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2020
Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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