Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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Glück für die Familie – junges Reihenmittelhaus in Mettmann-Süd !

40822 Mettmann
625.000€
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Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was man sich von einer jungen Immobilie wünscht. Voll unterkellert und mit klassischem Grundriss bietet es folgende Räumlichkeiten:

Im Erdgeschoss:

– die Diele mit einem WC für Ihre Gäste sowie mit einer praktischen Nische für Garderobe

– eine zum Essbereich hin geöffnete Küche

– ein rund 33 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vorgelagerte Terrasse und dem angelegten Garten.

Im 1. Obergeschoss:

– ein Elternschlafzimmer

– 2 Kinderzimmer

sowie das Wannen-/Duschbad mit Tageslichtfenster.

Das Dachgeschoss hält ein wunderschönes Studio zur Nutzung als weiteres Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer bereit.

Das Kellergeschoss bietet seinen Bewohnern reichlich Abstellfläche.

Zum Haus gehört ein oberirdischer PKW-Stellplatz, welcher mit weiteren 12 m² zur angegebenen Grundstückgröße hinzugerechnet wird.

Mettmann-Süd gehört aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und attraktiven Wohnumgebung zu den beliebtesten Stadtteilen in Mettmann.

Das junge Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, geprägt von Einfamilienhausbebauung in Feldrandnähe.

Fußläufig erreichen Sie von hier aus infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Auch die Mettmanner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitangeboten (Schwimmbad, Kino) sind von hier aus rasch zu Fuß erreicht.

Wer das Grüne liebt und Sport treibt, nutzt die angrenzenden Feldwege bzw. das Neandertal. Mit seiner reizvollen Landschaft lädt es zu Spaziergängen, Joggen oder einer Fahrradtour ein. Das Neandertal-Museum erfreut Besucher mit interessanten Ausstellung rund um das Steinzeit-Thema.

– Bi-Color-Fenster (außen grau, innen weiß)

– Rollläden (manuell)

– Markise

– ein oberirdischer Stellplatz

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.12.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Strom Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2011
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.12.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Süd
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am Januar 13, 2022 um 11:17 am

  • Objektznummer: 2312
  • Kaufpreis/Miete:: 625.000€
  • Wohnfläche: 144 m²
  • Grundstücksfläche: 220 m²
  • Baujahr: 2010
  • Objektart: Reihenmittelhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Verkäuferprovision: 3.57 %
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 144 m²
  • Nutzfläche: 42 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas, Elektro
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022
Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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    Mehrfamilienhaus

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