Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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Das sollten Sie gesehen haben – geräumiges Reiheneckhaus mit großem Garten!

40822 Mettmann, Deutschland
379.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Das Reiheneckhaus wurde massiv auf einem für heutige Verhältnisse äußerst großzügigem, im hinteren Bereich leicht ansteigenden Grundstück erstellt.

Mit rund 5-6 Räumen lässt dieses Haus auch für die größere Familie keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befinden sich – klassisch aufgeteilt:

– Die Küche mit Einbauten.

– Ein großer Wohn-/ Essbereich mit herrlichem Blick und Zugang in den Garten sowie Parkettboden.

– Ein Ess- / Arbeits-/ Gäste– bzw. Hobbyzimmer, welches durch eine Leichtbauwand vom Wohnbereich abgetrennt wurde und entsprechend auch wieder rückgebaut werden kann.

– Im Flur steht ein WC für Gäste zur Verfügung.

Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss.

– Hier freut sich die Familie über rund 3-4 Schlafräume. Der größte Raum kann noch einmal aufgeteilt werden – zwei Türen sind bereits vorhanden, so dass bei Bedarf
ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geschaffen wird.

– Das besonders geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet – das WC wurde separat nebenan eingebracht.

– Im Keller ist mit insgesamt 4 Räumen reichlich Platz für Aufbewahrung und Hobby. Eine Kelleraußentreppe führt in den Garten.

– Die Öl-Heizung wurde samt Tank in einem Extraraum untergebracht.

– Im Garten genießen Sie erholsame Stunden.

Für alle die gern zentral und mit guter Infrastruktur wohnen möchten, ist diese Lage genau die Richtige!

Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind von hier aus fußläufig erreichbar.
Alles Weitere findet man in der Mettmanner Innenstadt mit ihrer gemütlichen Fußgängerzone, dem vielfältigen Einzelhandelsangebot, Gastronomie und Freizeitangeboten (Kino, Schwimmbad).

Wer gern im Grünen ist, nutzt das nahegelegene Neandertal oder die Mettmanner Höhen für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die hiesigen Vereine bieten zusätzlich ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten.

Verkehrstechnisch ist man mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Ob über das gut ausgebaute Straßennetz in die benachbarten Städte (z.B. nach Ratingen oder zum Düsseldorfer Flughafen in ca. 15 Min. – ohne Fluglärm) oder mit dem Bus bzw. mit der Regio-Bahn vom Neandertal aus z.B. zum Düsseldorfer Hauptbahnhof – rasch ist das Ziel erreicht.

Zu der angegebenen Grundstücksgröße kommen noch Wege-, Garagen- und Teilflächen von ca. 213 m² hinzu.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 07.12.2029
  • Endenergiebedarf: 217 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.12.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Mitte
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am März 31, 2020 um 7:13 am

  • Objektznummer: 2267
  • Kaufpreis/Miete:: 379.000€
  • Wohnfläche: 129 m²
  • Grundstücksfläche: 621 m²
  • Garagengröße : 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1970
  • Objektart: Reiheneckhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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