Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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Chice, helle 3-Raum-Mietwohnung in gefragter Feldrandlage von Metzkausen!

40822 Mettmann, Deutschland
650€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines mit 6 Parteien übersichtlichen Mehrfamilienhauses (ohne Lift) und bietet folgende Räumlichkeiten:

– Ein mit ca. 25 m² großer und hell belichteter Wohnraum mit Zugang zur Loggia, von der aus Sie eine herrliche Aussicht über die Wiesen und Felder Metzkausens
genießen.

– Ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² sowie einem Kinder-/bzw. Arbeitszimmer mit ca. 11,59 m².

– Die Küche (ohne Einbauten) mit Raum für einen Frühstücksplatz, wurde mit Granitboden ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss (im Keller des Hauses befindet sich zusätzlich ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner für die Hausbewohner sowie Raum zum Wäschetrock-
nen).

Ergänzt wird das Raumangebot mit dem weiß gefliesten Dusch-/Wannenbad mit Tageslichtfenster für gute Durchlüftung.

„Staubsauger und Co“ finden ihren geordneten Platz in einem Abstellkämmerchen in der geräumigen Diele dieser schönen Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der private, uneinsehbare Abstellkeller mit Steckdose (z.B. für einen Wäschetrockner oder eine Kühltruhe).

Ihr PKW steht vor Witterungseinflüssen geschützt in der Tiefgarage (zzgl. Euro/monatl. 40,–). Für Fahrräder gibt es ebenfalls einen separaten Kellerraum.

Ein großer gepflegter Garten ist für alle Parteien zugänglich.

In naturnaher Wohnlage von Metzkausen befindet sich diese schöne 3-Raum-Mietwohnung. Hier wohnen Sie ruhig und beschaulich – ohne lästigen Durchgangsverkehr.

Schulen (Gymnasium und Grundschule) und Kindergärten erreichen Sie fußläufig.

Die größeren Supermärkte sind rasch mit dem Auto erreicht. Ein vielfältiges Angebot finden Sie auch in der gemütlichen Innenstadt Mettmanns, inkl. Schwimmbad, Kino, Gastronomie und der Königshof-Galerie.

Die nahegelegenen Wiesen und Felder sowie das Neandertal laden zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Spaziergängen ein. Diverse weitere Freizeitaktivtäten bieten die hiesigen Vereine.

Das gut ausgebaute Straßennetz zu den Autobahnanschlüssen der A 3 / A 44 / A 46 führt Pendler zügig in die benachbarten Städte bzw. zum Düsseldorfer Flughafen (15 Minuten ohne Fluglärm). Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich gleich in der Nähe.

Mit der Regio-Bahn erreichen Sie von der Mettmanner Innenstadt aus den Düsseldorfer Hauptbahnhof in einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten.

Bei Interesse bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 22.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 155 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Metzkausen
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am März 27, 2020 um 4:12 pm

  • Objektznummer: 2273
  • Kaufpreis/Miete:: 650€
  • Wohnfläche: 78 m²
  • Baujahr: 1992
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • monatl. Heizkosten: 80 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.300 €
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2020
Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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