Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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Besser geht’s nicht! 4-Raum-Wohnung im Erstbezug in beliebter Wohnlage!

40822 Mettmann, Deutschland
1.100€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Hier mieten Sie eine echte Wohlfühl-Wohnung!
Mit geräumigen 4 Zimmern, äußerst geschmackvoller Ausstattung und modernster Heiz-Technik (u.a. Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung per Solarthermie) lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Betreten wird der Neubau über das repräsentative, hell gestaltete Treppenhaus. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss des mit lediglich 5 Parteien übersichtlichen Mehrfamilienhauses – mit Lift!

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Gleich neben dem Wohnungseingang bietet ein enorm geräumiger Abstellraum Platz für Garderobe sowie „Staubsauger und Co“.

Links befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum großen Balkon und Blick in das gepflegte Grün der Umgebung.

Die zum Essbereich offen gestaltete Küche wurde mit großformatigen anthrazit farbigen Bodenfliesen belegt, welche sich ebenfalls im hochwertig ausgestatteten Tageslicht-Wannenbad, als auch im Gäste-Bad mit zusätzlicher bodentiefer Dusche, Echtglasabtrennung und Handtuchheizung wiederfinden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum bereits erwähnten Tageslicht-Wannenbad (Masterbad) sowie zwei gleichgroßen Zimmern, welche – je nach Bedarf – z.B. als Arbeits– , Gäste-, Rückzugs– oder Kinderzimmer dienen können.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden allesamt mit Parkett versehen und unterstreichen das wohnlich-moderne Ambiente dieser wunderschön aufgeteilten Wohnung.

Ergänzt wird das Mietangebot durch einen persönlichen, geräumigen Abstellkeller sowie einen PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich stehen der gesamten Hausgemeinschaft ein Wasch- sowie Fahrradkeller zur Verfügung.

Metzkausen gehört aufgrund seiner Naturnähe und guten Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtteilen Mettmanns.

Hier wohnen Sie beschaulich, gleich in der Nähe von Wiesen und Feldern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil – vom großen Supermarkt bis hin zum kleinen, feinen Blumenladen.
Alles Weitere erhalten Sie in der schönen Mettmanner Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, Gastronomieangeboten, Kino, Hallenbad und vielfältigem Einzelhandel.

Freizeitaktivitäten werden u.a. von den hiesigen Vereinen (Tennis, Hockey, Fußball und Leichtathletik) angeboten. Für Freunde des Golfsports stehen gleich 4 attraktive Anlagen in nächster Umgebung zur Auswahl.

Ferner haben Sie hier perfekte Verkehrsanbindung zu den benachbarten Städten. Das gut ausgebaute Straßennetz führt Sie rasch an Ihr Ziel. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten (ohne Fluglärm!!!).

Haltestellen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind in fußläufiger Nähe.

– Fußboden-Heizung (Gas)

– Warmwasserversorgung über Solarthermie

– hervorragende Energiebedarfswerte (Klasse A)

– weiße Badezimmerausstattung und Wandfliesen

– Bodenbeläge: Fliesen bzw. geschmackvolle Parkett-Böden

– Gäste-Bad mit Regendusche

– elektrische Rollläden

– Balkongeländer mit Milchglaseinlagen

– Blick in alten Baumbestand der gegenüberliegenden Straßenseite

– Aufzug, TG-Stellplatz (durch den Keller des Hauses erreichbar)

– persönlicher, geräumiger Abstellkeller, Wasch- und Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung der Hausgemeinschaft.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilieportal. Sie erhalten dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 27.05.2029
  • Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.05.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Metzkausen
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am September 4, 2019 um 7:52 am

  • Objektznummer: 2260
  • Kaufpreis/Miete:: 1.100€
  • Wohnfläche: 103 m²
  • Baujahr: 2019
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 1.100 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 2.200 €
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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