Attraktive Doppelhaushälfte in bester Lage von Metzkausen !

Diese klassisch familienfreundlich aufgeteilte Doppelhaushälfte wurde voll unterkellert erstellt und bietet folgende Räumlichkeiten:

Im Erdgeschoss:

– die Diele mit Nische für Ihre Garderobe sowie einem WC für Ihre Gäste

– die Küche mit Zugang zum

– offen gestalten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem hübsch angelegten Garten mit attraktivem Pflanzenbestand, der sich über eine „Startpflege“ freut.

– ein zum Wohnbereich ebenfalls offener Arbeitsbereich.

Das Obergeschoss bietet:

– 3 für das Baujahr sehr geräumige Schlafräume, eines mit eigener Loggia

sowie das Familien-Tageslichtbad (aus dem Baujahr) mit Badewanne und zwei Waschtischen –perfekt für den Familienalltag !

Über eine Ausziehleiter gelangt man auf den Speicher des Hauses.

Im Keller befinden sich:

– ein Abstellkeller

– ein Vorratskeller

– der Heizungskeller und

– eine Waschküche mit praktischer Außentreppe in den Garten.

Das Haus befindet sich in einigen Teilen noch in baujahrbedingtem Zustand, so dass die schöne Möglichkeit gegeben ist, das Haus im Zuge von Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bereits erneuert wurden jedoch:

– das Dach (2020)

– die Heizung (2011, Gas)

– die Fenster (2008)

Mettmann-Metzkausen……genießen Sie alle Vorzüge dieser gefragten Wohnlage – Naturnähe mit hohem Freizeitwert und gute Infrastruktur.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer äußerst ruhigen Seitenstraße, die in einer Sackgasse endet – ganz ohne lästigen Durchgangsverkehr.

Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, stehen in Metzkausen Kindergärten und Schulen, die Sie von hier aus fußläufig erreichen, zur Verfügung. Insbesondere die Grundschule ist nur einen Katzensprung entfernt.

Weitergehende Infrastruktur, wie ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, Gastronomie, Kino, etc. finden Sie in der schönen Innenstadt der Kreisstadt Mettmann, deren Angebot durch die Königshof-Galerie hochwertig erweitert wurde.

Für Ihre Freizeit stehen in Metzkausen Tennis,- und Fußballplätze zur Verfügung sowie die Angebote der hiesigen Vereine. Die Mettmanner Höhen und das Neandertal bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und landschaftlich reizvolle Laufstrecken.

Auch die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Durch die gute Lage zwischen Städten wie Düsseldorf, Ratingen, Essen, usw. gelangen Sie mit dem PKW über das sehr gut ausgebaute Straßennetz bzw. die Autobahnanschlüsse der A3, A 44 und A 46 rasch zu den benachbarten Orten bzw. zum Düsseldorfer Flughafen in ca. 15 Minuten (ohne Fluglärm).

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilieportal. Sie erhalten dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.