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Zu Vermieten

MODERN und REPRÄSENTATIV - Exquisites Ambiente und beste Anbindung für Ihr Unternehmen !

40822 Mettmann
1.300 €

2414
1993
127 m²
4
  • Ob Büro, Praxis oder Agentur – hier mieten Sie Räumlichkeiten der Extraklasse.

    Das moderne und mit Granitboden ausgestattete Treppenhaus führt Sie in das 2. Ober-/Dachgeschoss dieser sauber geführten Gewerbeeinheit (ohne Lift). Über einen freundlich gestalteten Flur betreten Sie Ihre neuen Räumlichkeiten. Gleich im Eingangsbereich befinden sich ein Besprechungsraum und zwei gut ausgestattete WC’s. Zwei geräumige Einbauschränke bieten Abstellfläche.

    Weiter geht es in den ca. 39 Quadratmeter großen und hellen Büroraum dieser Ebene, der über eine Vielzahl von Fenstern sehr gut mit Tageslicht versorgt wird. Leicht separiert befindet sich im hinteren Teil eine Teeküche, welche bereits mit aktuellen Einbauten versehen ist.

    Zurück im Flur, gelangen Sie über eine chice Wendeltreppe ins ebenfalls sehr gut belichtete Dachgeschoss. Hier steht Ihnen mit rund 59 Quadratmetern ein weiteres geräumiges Büro (unterteilbar) zur Verfügung. Zugänge zu beiden Balkonen ermöglichen Frischluftpausen mit schönem Ausblick in die Umgebung.

    Das gesamte Büro ist mit äußerst ansprechendem Parkett ausgestattet – Holz, Edelstahl und farblich abgesetzte Fenster unterstreichen das moderne Ambiente. Anschlüsse für EDV sind vorhanden. Beheizt werden die Räumlichkeiten über Radiatoren (Gas). Zu der Mieteinheit gehört ein Keller. Für den Firmenfuhrpark bzw. die PKW Ihrer Mitarbeiter und Kunden besteht die Möglichkeit bis zu 4 PKW-Stellplätze (monatlich Euro 120,– zzgl. gesetzl. MwSt.) gleich vor dem Haus anzumieten.

    Unser Resümee: Arbeiten in modernem Ambiente – die perfekte Repräsentanz für Ihr Unternehmen !
  • Flächen

    • Bürofläche: 127 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etage: EG
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Nebenkosten (Euro/monatl. 280,– zzgl. 180,– Heizkosten) zzgl. MwSt.

    Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposee-Anforderung, dass wir für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Postanschrift, Tel-Nr.) benötigen. Herzlichen Dank !
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Befeuerung: Gas, Elektro
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 28.10.2036
    • Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Strom Gas
    • Stromverbrauchskennwert: 19 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1993
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.10.2026
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    Energieausweis in Vorbereitung oder nicht erforderlich
    A+
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    G
    H
  • Der perfekte Standort für Ihr Business befindet sich in Metzkausen, unweit des Polizeipräsidiums des Kreises Mettmann.

    Von hier aus gelangen Sie rasch in die benachbarten Städte, haben beste Anbindung an die Autobahnanschlüsse der A3, A 44 und A 46. Auch Ihre Kunden und Mitarbeiter haben Sie somit schnell erreicht.

    Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) stehen fußläufig zur Verfügung.

    Mit der Regiobahn fahren Sie von der Mettmanner City bzw. vom Neandertal aus gerade einmal 15 Minuten zur Düsseldorfer Innenstadt (Hauptbahnhof).

    Eine Filiale der Post finden Sie wenige Meter entfernt – weitergehende Infrastruktur in der nahegelegenen Mettmanner Innenstadt.

    • Kaltmiete: 1.300 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
    • monatl. Heizkosten: 180 €
    • Kaution: 2.600 €
    • Außenstellplatzmiete: 120 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner bei uns

Jörg Alt

     
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