Mittendrin ! 3-Zimmer-Mietwohnung im Herzen der Kreisstadt !
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Diese 3-Raum-Wohnung bietet ansprechenden Wohnraum für alle die gern mittendrin wohnen. Mit zwei Hauseingängen ist das Haus sowohl vonseiten der Mühlenstraße als auch vom Markt aus zu betreten. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) des Hauses.
Mit ca. 27 m² präsentiert sich der Wohnraum in attraktiver Größe.
Seitlich daran angebunden ist das ebenfalls geräumige Elternschlafzimmer.
Über den Flur gelangt man zum Kinderzimmer, welches nach Bedarf natürlich auch als Arbeits-/ Gäste- bzw. Hobbyzimmer dienen kann.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit chicem weißen Hochglanz-Fliesenspiegel sowie dunklem Fliesenboden sowie durch ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster.
Die Wohnräume wurden mit einem schönen Bodenbelag in Holzoptik versehen, Sprossenfenster und weiße Wohnraumtüren unterstreichen das wohnliche Ambiente.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Kellerraum.
Bitte beachten Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Die Wohnung hat keinen Balkon !
Die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten, da die Wohnung über eine eigene Gas-Therme verfügt, so dass der Mieter einen eigenständigen Vertrag mit dem Versorger schließt.
Bei Einzug einer Einzelperson kann die Nebenkostenvorauszahlung auf Euro/monatlich 130,– angepasst werden. Bei Einzug von 2 Personen werden die angegebenen Euro/monatlich 160,– in Ansatz gebracht. -
Flächen
- Wohnfläche: 74 m²
- Wohneinheiten: 11
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilieportal. Sie erhalten dann automatisiert in wenigen Minuten eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.
Sofern Sie unsere Anwort vermissen, prüfen Sie bitte den Inhalt Ihres Spamordners.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.12.2034
- Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.12.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Hier wohnen Sie beschaulich in der gemütlichen Fußgängerzone Mettmanns, in direkter Nachbarschaft zu St. Lambertus und ohne lästigen Straßenlärm.
Die Kreisstadt Mettmann bietet eine gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie fußläufig; der in der Neander-Passage gelegene REWE-Markt versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln, ebenso wie der wenige Gehminuten entfernte Discounter. Zudem hält der Einzelhandel vor Ort ein reichhaltiges Angebot für Sie bereit, von der Apotheke bis hin zum Modegeschäft.
Ergänzt wird dies durch die ortsansässigen Banken, Ärzte, den Post-Shop sowie Gastronomie und ein modernes Kino mit stets aktuellem Programm.
Wer gern ins Grüne geht und Sport treibt, nutzt den Stadtpark bzw. das nahegelegene Neandertal. Ebenso vorhanden ist ein Hallenbad gleich um die Ecke und ein Naturfreibad, ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Auch die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Vom Jubiläumsplatz fahren Busse in alle Richtungen. Die Station der Regio-Bahn erreichen Sie in ca. 3 Minuten und haben so Verbindung zu den angrenzenden Städten (Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof z.B. 20 Minuten). Mit dem PKW sind Sie über die A 3 und A 44 ebenfalls bestens angebunden. In ca. 20 Minuten gelangen Sie zum Düsseldorfer Flughafen.
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- Kaltmiete: 700 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Kaution: 2.100 €