2-RAUM-WOHNUNG IM HERZEN DER METTMANNER INNENSTADT !
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Sie mieten eine gut ausgestattete 2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Herzen der Mettmanner Innenstadt.
Über zwei Hauseingänge zu betreten (Mühlenstraße 21 und Markt 6-7), gelangen Sie über das Treppenhaus (ohne Lift) in das 1. Obergeschoss, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet. Dies wurde in Teilen modernisiert. In den Wohnbereichen wurde ein schöner Laminatboden verlegt, weiße Zimmertüren eingebracht und die Wände weiß gestrichen.
An Räumlichkeiten stehen neben der Diele zur Verfügung:
– eine gut ausgestatte Küche inkl. Einbauten, mit hellem Fliesenspiegel
– ein zur Mühlenstraße hin ausgerichtetes Wohnzimmer
– ein gemütliches Schlafzimmer
– ein Duschbad mit Fenster.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung hat keinen Balkon und keinen Keller. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Gastherme, so dass der Mieter selbst einen Vertrag mit dem Versorger schließt. Gleiches gilt für die Stromversorgung, (Kabel-)fernsehen und Internet. -
Flächen
- Wohnfläche: 52 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Bei Interesse benötigen wir Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und der Anzahl der Personen die einziehen möchten, erhalten Sie dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.12.2034
- Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.12.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Hier wohnen Sie beschaulich in der gemütlichen Fußgängerzone Mettmanns, in direkter Nachbarschaft zu St. Lambertus und ohne lästigen Straßenlärm.
Die Kreisstadt Mettmann bietet eine gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie fußläufig; der in der Neanderpassage gelegene REWE-Markt versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln.
Der Einzelhandel vor Ort hält ein reichhaltiges Angebot für Sie bereit, von der Apotheke bis hin zum Modegeschäft.Ergänzt wird dies durch die ortsansässigen Banken, Ärzte, die Postfiliale sowie Gastronomie und ein modernes Kino mit stets aktuellem Programm.
Wer gern ins Grüne geht und Sport treibt, nutzt den Stadtpark bzw. das nahegelegene Neandertal. Ebenso vorhanden ist ein Hallenbad gleich um die Ecke und ein Naturfreibad, ca. 15 Minuten fußläufig entfernt.
Auch die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Vom Jubiläumsplatz fahren Busse in alle Richtungen. Die Station der Regio-Bahn erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten und haben so Verbindung zu den angrenzenden Städten (Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof z.B. 15 Minuten). Mit dem PKW sind Sie über die A 3 und A 44 ebenfalls bestens angebunden. In ebenfalls 15 Minuten gelangen Sie zum Düsseldorfer Flughafen.
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- Kaltmiete: 420 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Kaution: 1.260 €