Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

02104 810 35 75

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Schöne 2-Raum-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Metzkausen!

40822 Mettmann, Deutschland
156.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Diese schön geschnittene 2-Raum-Eigentumswohnung bietet perfekten Wohlfühlraum für 2 Personen und ist Teil einer mit lediglich 9 Parteien übersichtlichen Hausgemeinschaft. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss mit Ihrem neuen Zuhause.

Klassisch aufgeteilt, befindet sich gleich im Eingangsbereich eine Garderobennische mit Einbauschrank (weiße Türen).

Darauf folgt ein WC für Ihre Gäste sowie diese Räumlichkeiten:

– Die Küche (ohne Einbauten) mit zusätzlichem Durchgang in den Wohn-/Essbereich.

– Das innenliegende Wannenbad mit einer zusätzlichen Dusche sowie

– als Herzstück der Wohnung – der geräumige Wohn-/Essbereich mit schönem Parkettboden sowie
Zugang zur ruhig gelegenen Loggia – für ein herrliches Sonnenplätzchen mit Blick in die grüne Umgebung der Nachbarschaft.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellkeller sowie eine Einzelgarage.

In naturnaher Wohnlage von Metzkausen befindet sich diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung.

Hier wohnen Sie ruhig, beschaulich und ohne lästigen Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. In 1-2 Minuten gelangen Sie zu kleineren Einzelhandelsgeschäften.

Die größeren Supermärkte sind rasch mit dem Auto erreicht. Ein vielfältiges Angebot finden Sie auch in der gemütlichen Innenstadt Mettmanns, inkl. Schwimmbad, Kino und Gastronomie und der Königshof-Galerie.

Die nahegelegenen Wiesen und Felder sowie das Neandertal laden zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Spaziergängen ein. Diverse weitere Freizeitaktivtäten bieten die hiesigen Vereine.

Das gut ausgebaute Straßennetz zu den Autobahnanschlüssen der A 3 / A 44 / A 46 führt Pendler zügig in die benachbarten Städte. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich gleich in der Nähe. Mit der Regio-Bahn erreichen Sie von der Mettmanner Innenstadt den Düsseldorfer Hauptbahnhof in einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten.

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: EUR 229,– Betriebskosten zzgl. EUR 41,– Rücklagenzuführung = EUR/monatlich 270,–.

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisiert die gewünschten Informationen (Exposee) per E-Mail zugesandt. Um diese abzurufen, sind lediglich die beiden Kreuze hinsichtlich der Datenschutzrichtlinien zu setzen, so dass sich der Link zum Exposee öffnen lässt. Gern sind wir Ihnen bei Bedarf behilflich – rufen Sie uns dann gern unter 02104/810 35 75 an.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.10.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Metzkausen
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am Oktober 12, 2018 um 12:51 pm

  • Objektznummer: 2235
  • Kaufpreis/Miete:: 156.000€
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Baujahr: 1980
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 270 €
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 21
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2018

Ausstattung

Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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