Mühlenstraße 21

40822 Mettmann

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Ladenlokal im Herzen von Metzkausen !

40822 Mettmann, Deutschland
790€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details

Beschreibung

Ob Atelier, Boutique oder Agentur….dieses Ladenlokal bietet auf rund 60 m² adäquaten Raum für Ihr Business.

Wohin mit der Ware? Ihnen stehen ca. 15 m² Lagerfläche zur Verfügung und ein Schaufenster in dem Sie sich hervorragend präsentieren können.

Parkplätze für Ihre Kunden finden sich gleich vor dem Geschäft in öffentlichen Parkbuchten.

Weitere Räumlichkeiten und Ausstattung stehen zur Verfügung:

– Ein WC für die Mitarbeiter.

– Weiß gefliester Boden.

– Rückwärtige Fenster für gute Belichtung im Verkaufsraum.

– In den Decken eingebrachte Leuchten.

Metzkausen ist eines der beliebtesten Stadtteile von Mettmann.

Dieses Ladenlokal befindet sich auf einer der größeren Straßen, in direkter Nachbarschaft von weiteren kleineren, attraktiven Einzelhandelsgeschäften, u.a. einem Friseur, einem Blumen- und einem Nähladen, einer Sparkassenfiliale sowie einem Steuerberater und einem Physiotherapeuten.

Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und somit mit reichlich Käuferpotenzial ausgestattet.

Weitere Pluspunkte der Lage:

– die nur wenige Schritte entfernte Schule (Heinrich-Heine-Gymnasium) sowie

– die große Sportanlage von Mettmann Sport.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Das gut ausgebaute Straßennetz zu den Autobahnanschlüssen der A 3 / A 44 / A 46 führt rasch in die benachbarten Städte bzw. zum Düsseldorfer Flughafen (15 Minuten, ohne Fluglärm).

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt..

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 06.07.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 189 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 189 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.07.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt/Ort: Mettmann
  • Postleitzahl: 40822
  • Umgebung: Metzkausen
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am September 24, 2018 um 10:49 am

  • Objektznummer: 2229
  • Kaufpreis/Miete:: 790€
  • Baujahr: 1968
  • Objektart: Ladenlokal
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 790 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 2.370 €
  • Nutzfläche: 75 m²
  • Gesamtfläche: 75 m²
  • Lagerfläche: 15 m²
  • Verkaufsfläche: 60 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Jörg Alt
Jörg Alt
02104-8103575

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