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Kleine Gewerbeeinheit (Büro/Praxis) mit 2 Stellplätzen in Alt-Erkrath!

40699 Erkrath, Deutschland
390€
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  • Details
  • Grundriss

Beschreibung

In diesem in 1978 errichteten eingeschossigem Gewerbegebäude bieten wir eine kleine Büro- oder Praxisfläche an.
Da der Eigentümer die Hauptfläche nur als Lagerfläche nutzt, wird Ihr alltäglicher Büro- oder Praxisbetrieb nicht gestört.

Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 52,5,m² sowie ein Toilettenraum. Der Fußboden der Gewerbefläche ist gefliest.

Monatlicher Mietpreis pro Stellplatz Euro 35,–.

Die Gewerbefläche befindet sich ca. 8 km östlich von Düsseldorf und ca. 5 km westlich von Mettmann an der Nord-Süd Verbindung der A3 (Oberhausen/Köln).
Die wichtigste West-Ost Verbindung ist die A 46 (Neuss/Wuppertal). Sie erreichen alle Autobahnauffahrten binnen weniger Minuten.

Diese Immobilie bieten wir in Gemeinschaft mit Ilya Drießen Immobilien in Erkrath an. Da die Immobilie derzeit noch vermietet ist, benötigen wir für Ihren Besichtigungswunsch ca. 2 Tage Vorlaufzeit.

Der Mieter schließt den Versorgungsvertrag Gas mit den Stadtwerken, diese Kosten sind also nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposee-Anforderung, dass wir für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Postanschrift, Tel-Nr.) benötigen. Herzlichen Dank !

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt/Ort: Erkrath
  • Postleitzahl: 40699
  • Umgebung: Alt-Erkrath
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am Juli 10, 2018 um 8:56 am

  • Objektznummer: 2225
  • Kaufpreis/Miete:: 390€
  • Baujahr: 1978
  • Objektart: Bürofläche
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 390 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.170 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzmiete: 35 €
  • Bürofläche: 52 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2018

Flächenpläne

Grundriss

    Floor Plan
    Jörg Alt
    Jörg Alt
    02104-8103575

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